Mieszkanie 102m2 przy lesie Kabackim/Ursynów

Warszawa, Ursynów, Polnej Róży

1 699 000 PLN Stara cena: 1 716 960 PLN

Numer oferty375/9535/OMS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 699 000 PLN
Powierzchnia102.2 m2
Cena za m216 624,27 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro1
Rynekwtórny
Forma własnościspółdzielcze własnościowe
Wysokość pomieszczeń270
Ogrzewaniec.o. z sieci miejskiej
Źródło c.w.sieć miejska
Liczba łazienek2
Osiedlekabaty
Dostępne od2024-09-17
Oknapcv
Materiał ściancegła
Standardwysoki standard
Rok budowy1996
Rodzaj budynkuniski blok
Zabezpieczeniaosiedle zamknięte, monitoring, domofon
Czynsz1616
Umeblowanietak
Przynależnestan.parkingowe, loggia
Zamiananie
Rodzaj mieszkania3-pokojowe
Mieszkanie 102m2 przy lesie Kabackim/Ursynów (Warszawa, Ursynów, Polnej Róży)

Aurumreh prezentuje -
Komfortowe mieszkanie 102,2 m² przy Lesie Kabackim
 
Wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 102,2 m², łączące przestrzeń, komfort i bliskość natury. Idealne dla osób ceniących ciszę, spokój oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
 
Atuty mieszkania:
Lokalizacja: ul. Polnej Róży 2/4
Pierwsza linia zabudowy od Lasu Kabackiego – gwarancja ciszy, spokoju i bliskości terenów zielonych

Pomieszczenia:
Salon z jadalnią i kuchnią: przestronny, otwarty układ
2 sypialnie: podłogi wymienione na nowe w 2022 roku
2 łazienki: po generalnym remoncie w 2022 roku
Loggia: zamykana, doskonała jako przytulna strefa relaksu

Możliwość aranżacji:
Opcja wydzielenia trzeciego pokoju lub przearanżowania mieszkania na 4 pokoje, idealne dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Ekspozycja:
Wschód i zachód, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.

Dodatkowo:
Piwnica: 9 m² w cenie mieszkania
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 zł
 
Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej części Ursynowa – Kabaty, w otoczeniu Lasu Kabackiego. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku – liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, klub fitness.
 
Radni Ursynowa zabiegają o utworzenie Parku Kabaty przy STP Kabaty, co dodatkowo podniesie walory rekreacyjne okolicy.
 
Komunikacja:
Metro Kabaty: 6 minut pieszo
Przystanek autobusowy: 5 minut pieszo
Dojazd do centrum Warszawy: 20-30 minut samochodem lub 25 minut metrem
Obwodnica: 8 minut
 
Mieszkanie oferuje wyjątkowe możliwości aranżacyjne i jest idealne dla osób, które szukają przestrzeni blisko natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygód życia miejskiego.

Link do spaceru: 
https://tour.giraffe360.com/f70f934db76f483b814e1296991781d7/

 
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
 

Kontakt