Numer oferty17/9535/OGS
Typ transakcjiSprzedaż
Cena180 000 PLN
Powierzchnia691 m2
Cena za m2260,49 PLN / m2
Rynekwtórny
Dostępne od2025-07-31
Dostępne siecibrak gazu, prąd w drodze
Kształt działkiprostokąt
Forma własności działkiwłasność
Ukształtowanie terenuzróżnicowane
Ogrodzeniesiatka
Przeznaczenie w planie zagosp.tereny zabudowy mieszkaniowej
Uzbrojenie działki - przyłączawoda miejska w drodze
Rodzaj działkileśna z prawem budowy
Działka wypoczynkowa w malowniczym Lesie (Legionowski, Nieporęt, Beniaminów, Letniskowa)
Na sprzedaż działka letniskowa, położona w malowniczej, leśnej okolicy w odległości ok. 4km od Zalewu Zegrzyńskiego, znajdująca się w Beniaminowie.
To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie bliskość wody i dobre połączenie z Warszawą.
Opis działki:
- Powierzchnia działki: 691m²
- Przybliżone wymiary działki: 50x40x14x18
- Kształt: Prostokątny, z dogodnym dojazdem drogą leśną/żwirową, bezpośrednio połączoną z drogą miejską
- Ogrodzenie: Siatka z bramą wjazdową
- Otoczenie: piękny, sosnowy las, niska zabudowa letniskowa
- Działka jest oznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem RL,ML(lasy, zabudowa letniskowa).
Na działce znajduje się miejsce idealne pod budowę domu letniskowego lub rekreacyjnego.
Zabudowę letniskową o standardzie budynków mieszkalnych można uznać za mieszkalne:
- budynek ma powierzchnię zabudowy większą niż 100m2
- minimalna wysokość budynku do kalenicy wynosi 8,5m,
- budynek posiada dach dwu- lub wielospadowy
Maksymalna zabudowa terenu to 25% powierzchni działki tj. 170 m2.
Media:
prąd: w drodze dojazdowej
woda: możliwość podłączenia do sieci
Lokalizacja:
- Zaledwie 4 km od Zalewu Zegrzyńskiego – idealnego miejsca na wypoczynek nad wodą, sporty wodne, wędkowanie czy rejsy żaglówką
- Dojazd z centrum Warszawy zajmuje ok. 40-45minut samochodem
- dokładna lokalizacja w google maps(52°26"45.3"N 21°05"53.8"E w Mapach Google
- W pobliżu: Lasy, ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe plaże, przystanie ,plaże, przystanie
- Większe sklepy, restauracje i inne udogodnienia w zasięgu kilku kilometrów.
Dlaczego warto?
To doskonała inwestycja dla osób marzących o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku. Położenie w lesie i bliskość wody sprawiają, że to miejsce idealnie nadaje się zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i dłuższe pobyty.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.