3 pokoje • 70 m² + 32 m² Rezerwat Skarpy Ursynów (Warszawa, Ursynów, Kokosowa)
Wyjątkowe miejsce, łączące trzy wartości, które rzadko idą w parze: historyczny klimat, bliskość natury i doskonałą komunikację. Idealne dla osób, które chcą mieszkać w zielonej, spokojnej części miasta, jednocześnie nie rezygnując z wygody i szybkiego transportu.
Lokalizacja
Ursynów / granica z Wilanowem — kameralny budynek z 2001 r., tylko 11 mieszkań. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Skarpy Ursynowskiej, będącego częścią Wilanowskiego Parku Kulturowego. To obszar o szczególnym znaczeniu historycznym — jego początki sięgają czasów króla Jana III Sobieskiego.
Mieszkanie — 70 m² wygodnie zaprojektowanej przestrzeni
Układ przestronny, funkcjonalny i pełen światła:
- salon + kuchnia + korytarz — 32,29 m²
- pokój dzienny — 12,23 m²
- sypialnia — 13,01 m²
- łazienka z prysznicem i WC — 3,98 m²
- łazienka z wanną i WC — 5,50 m² ( bezpośrednio przy sypialni głównej)
- korytarz — 2,56 m²
- balkon — 4,55 m², z zejściem do ogrodu
Atuty, które wyróżniają to miejsce
- piękny, słoneczny układ — optymalne nasłonecznienie przez cały dzień,
- kameralny budynek — tylko 11 lokali,
- bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i rezerwatu,
- balkon z zejściem do dużego ogrodu dostępnego dla mieszkańców,
- dwie wygodne łazienki — jedna z prysznicem, druga z wanną z hydromasażem,
- dużo miejsca do przechowywania — zabudowy na wymiar,
- możliwość otwarcia kuchni na salon według własnego projektu,
- nieruchomość w idealnym stanie, gotowa do zamieszkania.
Świetna komunikacja — blisko wszędzie
- Miejsce umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całej Warszawie:
- 9 km do centrum miasta,
- 368 m do przystanku autobusowego przy ul. Grzegorzewskiej,
- 1,1 km do metra Imielin,
- 1,6 km do metra Natolin,
- łatwy dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy
Idealnie rozwinięta infrastruktura
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia:
- sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
- liczne przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne,
- ośrodki zdrowia, przychodnie, apteki,
- tereny rekreacyjne i sportowe — Las Kabacki, Powsin, Wilanów, ścieżki rowerowe i spacerowe.
Stan prawny
Odrębna własność, KW, 1 właściciel.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
Cena
- 1 350 000 zł — do negocjacji
- 150 000 zł — miejsce postojowe w garażu podziemnym + pomieszczenie gospodarcze - do negocjacji
Zapraszam na prezentację — mieszkanie dostępne od zaraz.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 K.C.
Wirtualny spacer:
https://tour.giraffe360.com/6f9c59be31b8418bb4bb768cbc4d0533