3 pok. I Herbu Janina I Wilanów I do wprowadzenia (Warszawa, Wilanów, Herbu Janina)
Wyjątkowy, elegancki, przytulny 3 pokojowy apartament zlokalizowany przy ul. Herbu Janina 3a na osiedlu Młody Wilanów, w budynku z 2018 r.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub dla inwestorów pod wynajem premium. Z uwagi na bliskość Szpitala Medicover nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
BUDYNEK ORAZ INWESTYCJA:
Inwestycja Młody Wilanów to kameralne osiedle zrealizowane przez dewelopera ROBYG.
- całkowicie ogrodzone
- całodobowa ochrona oraz monitoring
- budynek przy ul. Herbu Janina 3a został wybudowany w 2017 r.
- zadbane patio, zagospodarowana zieleń, plac zabaw
- na osiedlu sklep Carrefour oraz siłownia Zdrofit
- miejsca parkingowe dla gości
- Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami oraz komfortowy wyjazd z miasta. Trasa odgrodzona jest panelami akustycznymi, co sprawia, że w mieszkaniu jest cicho.
APARTAMENT I KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE GARAŻOWE
- powierzchnia 68,46 m2
- salon z aneksem, 2 sypialnie + łazienka z wanną i WC oraz oddzielne WC
- 9 m2 tarasu, na który można wyjść przez salon
- wysokość pomieszczeń – 2,70 m
- do apartamentu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,56 m2 na tym samym piętrze - DODATKOWO PŁATNA 20 000 PLN (ZAKUP OBLIGATORYJNY)
- możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym – szerokie miejsce - zmieszczą się na nim 2 auta !!! DODATKOWO PŁATNE 50 000 PLN
ROZKŁAD APARTAMENTU:
- hol w szafą w zabudowie
- salon z wyjściem na taras
- kuchnia w aneksie
- 2 sypialnie
- łazienka z wanną i WC
- oddzielne WC
LOKALIZACJA:
- ul. Herbu Janina 3a, osiedle Młody Wilanów
KOMUNIKACJA
- Tramwaj Miasteczko Wilanów – ok. 10 min pieszo
- Autobus przy ul. Branickiego, Al. Rzeczypospolitej, Przyczółkowej
- Szybki wyjazd na S2 – wygodny dojazd do obwodnicy i węzłów wylotowych miasta.
SKLEPY:
- Carrefour na terenie osiedla
- Hebe – Al. Rzeczypospolitej 23.
- Biedronka – Al. Rzeczypospolitej 23A.
- Auchan – Al. Rzeczypospolitej 17.
- Royal Wilanów (Klimczaka 1) – m.in. Carrefour Market i Rossmann.
PLACÓWKI MEDYCZNE
- Szpital Medicover
EDUKACJA:
- szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki
- ponadto renomowane placówki: The British School Warsaw, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska oraz liczne szkoły językowe.
TERENY SPRACEROWE
- Błonia/Ostoja Wilanów, ogrody Pałacu w Wilanowie, Park Natoliński, Powsin i Las Kabacki – ścieżki biegowe, rowerowe, place zabaw, strefy piknikowe.
EKSPOZYCJA
Południowa
Wschodnia
PIĘTRO
4/5
STAN PRAWNY:
- prawo własności
- księga wieczysta (możliwość posiłkowania się kredytem - pomożemy we wszystkich formalnościach)
CZYNSZ
1010 PLN (łącznie z miejscem postojowym)
CENA
1 265 000 PLN
KOMÓRKA LOKATORSKA – 20 000 PLN – ZAKUP OBLIGATORYJNY
MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM (zmieszczą się 2 auta) – DODATKOWO PŁATNE 50 000 PLN
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.64; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;