Ciekawa kawalerka do własnej aranżacji (Warszawa, Walerego Sławka)
Na sprzedaż ciekawa kawalerka na ostatnim piętrze, zlokalizowana przy ul. WALEREGO SŁAWKA 4 na warszawskim Ursusie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy.
Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu. Jest to więc propozycja dla osób, które pragną stworzyć własną przestrzeń od zera. Układ daje duże możliwości aranżacyjne – funkcjonalne studio, mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, komfortową przestrzeń (nawet 2 pokoje) dla singla/pary.
Mieszkanie znajduje się na ostatnim 4 piętrze w budynku z 1966 roku (budynek z cegły). W budynku nie ma windy. Nie ma również sąsiadów nad głową
To idealna propozycja dla:
- ludzi młodych, aktywnych,
- dla osób, które widzą potencjał, zamiast ograniczeń i pragną swoje wnętrze dopasować od początku zgodnie z własnym gustem
- dla inwestorów.
BUDYNEK
Budynek powstał w 1966 roku, w technologii tradycyjnej – zbudowany z cegły. Posiada 4 piętra. W budynku nie ma windy.
MIESZKANIE
- powierzchnia 29,10 m2
- jeden pokój z oddzielną kuchnią
- przedpokój
- nietypowa wysokość mieszkania z uwagi na ostatnie piętro, wysokość sufitu od 245-287 cm, ciekawe rozwiązanie, które można przekuć w atut – tworząc np. industrialne wnętrze.
ROZKŁAD APARTAMENTU
- przedpokój,
- kuchnia oddzielona od salonu ścianą z szybą,
- salon,
- łazienka z wanną z WC
LOKALIZACJA
ul. Walerego Sławka 4, Ursus
TRANSPORT PUBLICZNY
Przystanki autobusowe – ok. 3–4 min pieszo
PKP Warszawa Ursus– ok. 750 m / 12 min pieszo
Czas dojazdu:
- Centrum (kolej): 25 min komunikacją
- Wola / Rondo Daszyńskiego: ok. 15-20 min autem
- samochodem do centrum: 20–25 min
Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na:
- trasę S2 – ok. 5 min
- trasę S8 – ok. 6 min
- Lotnisko Chopina – ok. 15 min
Punkty usługowe:
- kawiarnie, restauracje, piekarnie – 2–5 min pieszo
- sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express) – kilka minut spacerem
- siłownie, studia fitness, punkty beauty – w obrębie osiedla
- Factory Ursus – ok. 5 min samochodem
- Blue City / Reduta – ok. 12 min autem
Tereny rekreacyjne:
- Park Archea – 7 minut na piechotę
- Park Czechowicki – ok. 15 minut na piechotę
EKSPOZYCJA MIESZKANIA
Południowo – wschodnia
PIĘTRO
4/4 – brak windy
STANDARD
do generalnego remontu
STAN PRAWNY
- Prawo własności do lokalu mieszkalnego
- Prawo współwłasności gruntu pod budynkiem
- Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą - można posiłkować się KREDYTEM - OFERUJEMY POMOC W FORMALNOŚCIACH
CZYNSZ I OPŁATY
Czynsz administracyjny – 300 PLN/miesięcznie
INNE
Domofon – TAK
Piwnica – TAK – 1,82 m2
ATUTY
- mieszkanie w dobrym punkcie komunikacyjnym
- ciekawa wysokość mieszkania - od 245 cm - 280 cm
- mieszkanie, które można stworzyć od zera według swojego gustu - wydzielić oddzielną przestrzeń sypialnianą, przenosząc kuchnię do salonu
CENA
398 000 PLN
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.
Kompleksowa opieka Klienta Kupującego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.
Wirtualny spacer:
https://tour.giraffe360.com/5a6febec630b4deda8c7b14a62dd6c0b