Lokal z witryną pod lokalne usługi i handel (Wrocław, Gądów Mały, Ikara)
Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40 m2 położony na dużym wrocławskim osiedlu. Idealny pod lokalne usługi czy handel.
Przez ostatnie 10 lat lokal był stale wynajęty jednemu najemcy.
Lokal:
- sala sprzedażowa z podejściem wod-kan,
- toaleta z umywalką,
- dwa pomieszczenia socjalne, w tym jedno ze zlewem gospodarczym,
- pokój z oknem od frontu z podejściem wod-kan.
Media:
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie) ok. 1000 zł
Przed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe wzdłuż osiedlowej ulicy.
Lokal posiada cztery podejścia wodno-kanalizacyjne, zatem doskonale nadaje się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne czy medyczne.
Nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod usługi dla dzieci ze względu na znajdująca się naprzeciwko szkołę.
Atuty:
- przy ruchliwej osiedlowej ulicy
- witryny - widoczny i dobrze doświetlony
- vis a vis szkoły
- cena 300 000 zł nie podlega negocjacji
Wirtualny spacer:
https://sb360.online/xid2xcm?&from=MLS