Inwestycyjna działka w samym centrum Białołęki MU (Warszawa, Białołęka, Ostródzka)
Najlepsza inwestycyjna oferta dla dewelopera.
Na sprzedaż działka inwestycyjna w centrum Białołęki - bezpośredni zjazd z ulicy Ostródzkiej. Dynamicznie rozwijająca się okolica - w najbliższym sąsiedztwie nowopowstałe i w trakcie budowy inwestycje deweloperskie zabudowy wielorodzinnej oraz bliźniaczej. Na połowie terenu działki obowiązuje miejscowy plan MU - zabudowa wielorodzinna z usługami
INWESTYCJA DLA DEWELOPERA
Do wglądu wizualizacje oraz rzuty kondygnacji inwestycji deweloperskiej wykonanej na działce o tych samych parametrach.
Działka znajduje się przy ul. Ostródzkiej, tuż przy przystanku autobusowym Juranda ze Spychowa. Do centrum Warszawy zaledwie 15 minut samochodem. W najbliższej okolicy wiele sklepów spożywczych, apteki, lokali gastronomicznych, punktów usługowych a także placówek edukacyjnych - szkoły oraz liczne przedszkola.
W pobliżu centra handlowe - "Atrium Targówek" oraz "M1". Lokalizacja pozwala na bardzo sprawny wyjazd z Warszawy - trasa S-8. Bardzo dobra lokalizacja pod kątem rekreacyjnym - w pobliżu rezerwat przyrody Puszcza Słupecka, zaledwie 15 minut drogi nad Zalew Zegrzyński, a także liczne tereny zielone pozwalające na relaks.
Na działce znajduje się obecnie dom jednorodzinny oraz garaż.
Działka uzbrojona jest w wodę, prąd oraz gaz.
Uregulowany stan prawny - kupujący uzyskuje pełne prawo własności z księgą wieczystą.
Informacje dodatkowe:
- nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla noworealizowanych obiektów usługowych i mieszkaniowych
wielorodzinnych do 12m, dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji,
-zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej dla kaŜdej działki inwestycyjnej i minimum 80% dla terenów wskazanych na rysunku planu.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.