Klimatyczne 100 m² na ostatnim piętrze kamienicy (Warszawa, Praga, Targowa)
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 100 m², położonego na ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Targowej 70.
To propozycja dla osób poszukujących komfortu i prywatności , w klasycznym stylu w samym centrum Pragi.
Informacje o budynku
Kamienica: Budynek przeszedł generalny remont dachu, klatek schodowych oraz instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. Aktualnie trwa proces rewitalizacji, który obejmuje sukcesywne odnawianie fasady.
Fasada: Część budynku już została odnowiona, a prace remontowe są systematycznie kontynuowane.
Opis mieszkania
Widok: Lokal wychodzi na dwie strony świata - południową i północną. Salon z balkonem oraz jedna sypialnia skierowane są na południe, zapewniając dużo naturalnego światła, natomiast druga sypialnia i duża kuchnia (mogąca pełnić funkcję jadalni) wychodzą na stronę północną, od strony spokojnego podwórka.
Stan: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, oferowane bez mebli. Wszystkie drzwi przeszły pełną renowację, zachowano oryginalne klamki.
Okna: Nowe, drewniane okna tłumią ewentualne dźwięki z zewnątrz i zostały odtworzone zgodnie z frontową elewacją secesyjnej kamienicy z balustradami, co zachowuje spójność z historycznym stylem budynku.
Balkon: Wykończony płytkami gresowymi, wychodzi na stronę, gdzie wschodzi i zachodzi słońce, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie doświetlone przez cały dzień.
Drzwi: Do mieszkania prowadzą dwa wejścia - nowe, podwójne drzwi drewniane, odtworzone zgodnie z oryginalną stolarką kamienicy, oraz pojedyncze, również drewniane, nawiązujące do architektury budynku.
Sztukateria: W mieszkaniu znajdują się sztukaterie odtworzone z zachowaniem historycznego kunsztu według wzornika pałacowych wzorów, wykonane z odlewów gipsowych.
Podłogi: Podłogi w mieszkaniu to jasna, przemysłowa drewniana podłoga dębowa.
Dodatkowe atuty
Świetna lokalizacja: Mieszkanie znajduje się tuż obok Dworca Wileńskiego, gdzie mieści się galeria handlowa oraz stacja metra, a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia doskonałe połączenia z resztą miasta. W pobliżu znajduje się również Centrum Praskie Koneser - miejsce pełne klimatycznych restauracji, kawiarni, wydarzeń kulturalnych, oraz historyczny Bazar Różyckiego, gdzie można poczuć prawdziwą atmosferę Pragi.
Bezpieczeństwo: Budynek jest monitorowany, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Potencjał inwestycyjny
Dwa wejścia: Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia, co stwarza możliwość przekształcenia lokalu w dwa oddzielne mieszkania. To idealna opcja dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem lub dla rodzin wielopokoleniowych.
Dodatkowa sypialnia: Przestronny układ pozwala na stworzenie dodatkowej, trzeciej sypialni, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania mieszkania.
Wartość: Proces rewitalizacji kamienicy zwiększa wartość mieszkania, czyniąc je atrakcyjną inwestycją na przyszłość.
Nad mieszkaniem znajduje się podobnej wielkości strych, który to będzie mógł być wykupiony w pierwszej kolejności przez właściciela mieszkania.
Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz szczegółowego omówienia warunków transakcji, w tym prowizji.
Gwarantujemy kompleksową obsługę pośrednictwa na każdym etapie współpracy.