Witrynowy lokal na Jagodnie (Wrocław, Jagodno)
Oferuję do wynajęcia piętrowy lokal handlowo-usługowy z witrynami o powierzchni 291,15 m2 położony w południowej części miasta przy głównej drodze oraz 3 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
Najem w III kwartale 2024 roku.
Lokal idealnie nadaje się pod usługi handlowo-usługowe zaspokajające potrzeby prężnie rozwijającego się Jagodna, na którym mieszka ok 15 tys. osób.
Parametry obiektu:
- parter 147,65 m²
- piętro 143,50 m²
- posadzka żelbetowa,
- ściany tynk gipsowy,
- parter ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła/ gaz,
- wysokość parter 3,88 m; piętro 3,5 m
- wejście do budynku z poziomu 0,
- miejsca parkingowe przed budynkiem.
Budynek w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji według potrzeb.
Warunki finansowe:
- czynsz 70 zł/m2 netto + 23% VAT,
- woda, prąd i ogrzewanie, według wskazań licznika,
- kaucja 2- miesięczny czynsz wraz z opłatami brutto.
Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.