Działka usługowa/ inwestycyjna Kobierzyce 3400m2 (powiat wrocławski, Rolantowice)
Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka usługowa w miejscowości Rolantowice gm. Kobierzyce przy DK8 o wstępnie wydzielonej powierzchni 3400 m2. Działka leży na wysokości 150 mnp. i nie leży na terenie narażonym na podtopienia oraz powódź. DK8 charakteryzuje się bardzo dużym ruchem samochodowym - kilkanaście tysięcy pojazdów/ doba.
Dostęp do działki jest od drogi gminnej, co niewątpliwie przyspiesza całą procedurę włączenia nowej nieruchomości do ruchu kołowego. W drodze asfaltowej przy działce przebiegają wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja. Stan prawny nieruchomości - uregulowany.
Gmina Kobierzyce należy do najbogatszych gmin w naszym kraju co odzwierciedla się bardzo dobrym zaangażowaniem gminy w nowe projekty handlowe. Ponadto bardzo szybko realizowane są planowane inwestycje w postaci chodników, dróg itd.
Zgodnie z zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (UCHWAŁA NR XXII/440/2020 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 18 września 2020 r.) działka jest oznaczona symbolem 4U co oznacza:
1. zabudowę usługową z zakresu: finansów, gastronomii, handlu detalicznego, handlu hurtowego o powierzchni sprzedaży do 1000m2,
2. zabudowę usług drobnych, obsługi firm i klienta, transportu, budownictwa, obsługi pojazdów samochodowych.
Atutem jest bardzo dobra lokalizacja, doskonały dojazd do głównych dróg w regionie m.in. DK8, A4, S8.
Zapraszam