DOM I SADYBA I DLA RODZINY I 5 POKOI

Warszawa, Mokotów Sadyba, Kołobrzeska

3 200 000 PLN

Numer oferty34964474624 (MLS)
Typ transakcjiSprzedaż
Cena3 200 000 PLN
Powierzchnia206 m2
Cena za m215 533,98 PLN / m2
Liczba pokoi5
Typ zabudowyBliźniak
Forma własnościWłasność
Liczba łazienek3
Miejsca parkingoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu
Stan budynkuDo Remontu
Materiał budowlanycegła
Rok budowy1958
OgrodzenieMieszane
Droga dojazdowaAsfaltowa
Liczba sypialni4
Liczba miejsc parkingowych2
Dostępne od2024-09-30
Powierzchnia działki384
DOM I SADYBA I DLA RODZINY I 5 POKOI (Warszawa, Mokotów Sadyba, Kołobrzeska)

Dzień dobry, mam przyjemność przedstawić Państwu do zakupu dom na Sadybie, o powierzchni 206m2 z południowo zachodnim salonem z wyjściem na taras oraz do ogrodu. Wielkość działki to 384m2.To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi 2+2 lub 2+3. Znajdzie się również pokój dla pracy zdalnej. To dom z duszą, dla osób, które lubią starą tkankę Warszawy. Wymaga remontu, aby mógł cieszyć nowych właścicieli. Grubość ścian powoduje przyjemny chłód w ciągu lata, natomiast zimą grube mury trzymają ciepło. Kamienna elewacja zewnętrzna zachwyca swoja prostota i daje uczucie domu we Włoszech lub we Francji. Duży ogród porośnięty starodrzewem, gdzie można poczuć się jak na wakacjach. Śpiew ptaków budzi o poranku.

ROZKŁAD DOMU:
Poniżej załączam państwu parametry nieruchomości:

Parter: 61,70m2+ taras
-kuchnia 10,20m2
-salon 27,20m2
-hall 2,70m2,
-przedpokój 6m2,
-Wc 1,1m2,
-schody 5,6m2
-taras 12,40m2,

Piętro I: 53,40 m2+ taras
-pokój 11,60m2,
-pokój 13,30m2,
-pokój 10,10m2,
-łazienka 3,20m2
-garderoba 1,20m2
-przedpokój 6,40m2
-taras 10,90m2

Poddasze:25,90m2 + balkon
poddasze użytkowe: 20,70m2,
poddasze nieużytkowe: 3,30m2,
łazienka 1,90m2,
balkon: 2,70m2,

Piwnica: 64,90m2
-garaż 24,80m2,
-kotłownia+ składzik-6,20m2,
-hall- 6,70m2,
-pralnia- 10,50m2,
-pomieszczenie gospodarcze 17,10m2

RAZEM: 205,90m2

MIESIĘCZNE OPŁATY DLA RODZINY 3 OSOBOWEJ:
• Średniomiesięczna opłata za gaz oraz za podgrzewanie wody: 466zł,
• Woda:150zł,
• Prąd:200zł,
• Śmieci:100zł,
RAZEM: 916zł

Podatek od nieruchomości 600zł rocznie.

• Ogrzewanie gazowe. Piec z komorą spalania wraz z podgrzewaniem wody.
• Kanalizacja, woda miejska.

KOMUNIKACJA, SZKOŁY, OKOLICA:
• Przystanek autobusowy przy domu.
• Od strony ul. Jana Sobieskiego -Tramwaj. Planowane jest ukończenie tej trasy, na koniec 2024 r.
• Niska zabudowa domów w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej,
• Wokół szkoły podstawowe, zarówno na Sadybie jaki na Wilanowie,
• W promieniu 1,5 km znajdują się: Centrum Handlowe Sadyba Best Mall oraz liczne powierzchnie handlowo usługowe
• Naprzeciwko domu znajduje się park Szczubełka, Jeziorko Czerniakowskie oraz liczne skwery.

Dom jest do remontu.

Zapraszam na spotkanie.

Informacje
Balkon Piwnica Gaz Ogrzewanie Meble Taras Internet Prad Woda Kanalizacja Na wyłączność
Warszawa, Mokotów Sadyba, Kołobrzeska

Kontakt